Ogromne znaczenie dla rozwoju banków mają kredyty hipoteczne, które są podstawą całej polityki finansowej banku. Jest to bardzo ważne, dlatego banki szykują coraz to nowsze propozycje, aby sprawić żeby klienci właśnie u nich zaciągali kredyty hipoteczne. Głównie na kredytach opierają się dochody banków. Obecnie niemal każdy człowiek posiada kredyt w jakimś banku, a ilość kredytów zadłużonych stale wzrasta. Kredyty hipoteczne są nieraz ratunkiem dla ludzi, ale często również ciągną ich na dno. W całej polityce finansowej banków główną rolę odgrywają kredyty hipoteczne spłacane regularnie, gdyż to są główne dochody banków. Wiele osób nie myśli zaciągając nowe kredyty hipoteczne, a niektórzy dochodzą do takiej perfekcji, że zaciągają drugi kredyt hipoteczny na spłatę pierwszego. Ale to jest właśnie droga do nikąd. Kredyty hipoteczne powinny być pomocą i służyć rozwiązywaniu problemów, a nie wpadaniem w coraz większe długi. Prędzej czy później możemy pożałować wziętych kredytów, ale już może być za późno. Trzeba pomyśleć zanim zaciągniemy kolejny kredyt hipoteczny i odpowiedzieć sobie na pytanie czy damy rade go spłacić.